Nederlandse huiseigenarenvereniging: makelaarsregister is slechts een deel van de oplossing

Minister van Volkshuisvesting Elanor Boekholt-O'Sullivan werkt aan een plan om makelaars in Nederland te verplichten zich in te schrijven in een beroepsregister. Makelaars die zich niet inschrijven of uit het register worden geschrapt, zouden volgens het voorstel niet meer mogen werken, meldde ANP in een bericht dat Nieuws.nl overnam. De minister zette het plan uiteen in een brief aan het parlement. [1]

Het voorgestelde register zou makelaars verplichten zich te houden aan wettelijke normen voor transparantie, juiste informatie en gelijke behandeling. Consumenten zouden klachten kunnen voorleggen aan een bestaande geschillencommissie. Boekholt-O'Sullivan zegt dat de vrijwillige gedragscodes van de sector te weinig mogelijkheden bieden om slecht gedrag te corrigeren en dat beroepsorganisaties ze zelden handhaven. Makelaars zijn momenteel niet verplicht zich bij een beroepsorganisatie aan te sluiten. [1]

Huiseigenarenorganisatie Vereniging Eigen Huis ontving eerder dit jaar honderden meldingen over problemen bij het kopen van een woning, meldde ANP. Een van de klachten is dat kopers het biedlogboek vaak niet te zien krijgen. [1]

De minister heeft nog niet besloten of de regels ook voor verhuur moeten gelden en wil voorkomen dat de kosten voor makelaars flink stijgen. Naar verwachting volgt begin 2027 meer informatie. PVV-Kamerlid Jeremy Mooiman werkt ook aan een wetsvoorstel met een register; de minister wil met hem samenwerken, maar haar woordvoerder heeft een apart wetsvoorstel van de regering niet uitgesloten. [1]

Update

Minister van Volkshuisvesting Elanor Boekholt-O’Sullivan zegt dat makelaars relevante informatie over woningen snel en volledig zouden moeten delen, potentiële kopers gelijk moeten behandelen en het bieden inzichtelijk moeten maken met een uniform biedlogboek. Deze wettelijke gedragsnormen zouden worden gekoppeld aan het verplichte beroepsregister waaraan zij werkt. [2]

Het voorstel omvat ook een geschillencommissie die klachten over makelaars behandelt. In de ernstigste gevallen zou een makelaar uit het register kunnen worden geschrapt en vervolgens niet meer als makelaar kunnen werken. De regering heeft niet aangegeven onder welke voorwaarden schrapping mogelijk is.