Vier grootste Nederlandse steden krijgen 27% van geplande nieuwbouwwoningen

Meer dan een kwart van de geplande nieuwe woningen in Nederland moet in de vier grootste gemeenten komen, tegenover 18% in de afgelopen vijf jaar, blijkt uit onderzoek van het Kadaster.

De cijfers gaan over woningen waarvoor al een vergunning is verleend of waarvan de bouw is begonnen. Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn samen goed voor 27% van de geplande bouw in de komende jaren, aldus het Kadaster. De meeste woningen worden momenteel gebouwd in de Randstad en Noord-Brabant. De bouw in die provincie concentreert zich rond Eindhoven, Tilburg, Breda en Den Bosch.

Naar verwachting bestaat driekwart van de woningen die de komende jaren worden gebouwd uit appartementen, tegenover ongeveer de helft in de afgelopen vijf jaar. Bij koopwoningen zal het aandeel appartementen naar verwachting stijgen van 17% naar 42%.

De geplande appartementen zijn gemiddeld ook kleiner. Tien jaar geleden was 22% groter dan 90 vierkante meter; bij de woningen die voor de komende jaren zijn gepland, is dat aandeel 13%. In de vier grootste steden zal het gemiddelde aantal appartementen per gebouw naar verwachting stijgen van 15 tien jaar geleden naar 38.

De verschuiving naar kleinere woningen geldt ook voor huizen die voor gezinnen zijn ontworpen: 22% van de nog te bouwen huizen is kleiner dan 100 vierkante meter, tegenover 9% vijf tot tien jaar geleden.

De cijfers beschrijven de samenstelling en locatie van de geplande bouw, niet het aantal woningen dat al is opgeleverd.