Stel trekt bod op Schots huis in na waarschuwing voor belasting van £9.000 op flat in Kyiv

Een Oekraïense vrouw en haar Schotse partner hebben hun bod op een huis in North Ayrshire ingetrokken nadat hun was verteld dat ze mogelijk £9.000 aan vastgoedbelasting moesten betalen omdat zij een flat in Kyiv bezit, meldt de BBC.

Kateryna Stepanovych vluchtte in 2023 vanuit Oekraïne naar Schotland en liet de flat achter die ze in 2018 had gekocht. Zij en haar partner, Mattias Lindgren, wonen op Orkney en hadden gehoopt dit jaar te verhuizen. Ze trokken hun bod in omdat ze de mogelijke extra kosten niet konden betalen.

‘Waarom zouden we met deze belasting worden gestraft voor een woning in een oorlogsgebied?’ zei Lindgren tegen de BBC.

De heffing is de Additional Dwelling Supplement van Schotland, die boven op eventuele verschuldigde Land and Buildings Transaction Tax wordt betaald. Volgens Revenue Scotland geldt deze doorgaans wanneer iemand die een woning in Schotland koopt al ergens ter wereld een huis bezit en niet zijn enige of hoofdverblijf vervangt. Het standaardtarief is 8% van de koopprijs voor transacties vanaf 5 december 2024, met inachtneming van overgangsregels.

Er zijn uitzonderingen, onder meer wanneer een extra woning minder dan £40.000 waard is, en er gelden regels voor mensen die een hoofdverblijf vervangen. De algemene richtlijnen bepalen niet of de heffing op dit stel van toepassing zou zijn.

Hun parlementslid voor Orkney, Liam McArthur, bracht de zaak op 3 november ter sprake in het Schotse parlement. Eerste minister John Swinney zei dat deze situatie niet het doel van de toeslag was en beloofde Revenue Scotland te vragen de details te bekijken. Hij kondigde geen vrijstelling aan.

De BBC meldde dat vice-eerste minister Jenny Gilruth McArthur eerder in een brief had geschreven dat de wetgeving de regering of Revenue Scotland niet toestond de toeslag naar eigen inzicht per geval kwijt te schelden.

Voorlopig overweegt het stel te gaan huren en hun plannen om een huis te kopen uit te stellen, meldde de BBC.