Er is nog €64 mln over in het Nederlandse fonds voor starterswoningen; nog eens €100 mln gepland

Volgens de Nederlandse regering zit er nog €64 miljoen in het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen, genoeg om ongeveer 1.500 nieuwe woningen voor starters te ondersteunen. Voor 2029–2034 is nog eens €100 miljoen gepland, waarmee volgens de regering ongeveer 2.400 woningen extra kunnen worden ondersteund. Samen bedragen de aangekondigde bedragen €164 miljoen voor ongeveer 3.900 woningen in de komende jaren; de latere financiering maakt geen deel uit van de €64 miljoen die nu beschikbaar is. [1]

Projectontwikkelaars hebben tot nu toe aanvragen ingediend voor €36 miljoen voor 863 woningen, aldus de regering. Die cijfers betreffen aanvragen, geen goedgekeurde financiering of opgeleverde woningen. Volgens de regering is het fonds bedoeld om projectontwikkelaars te helpen woningen onder de marktwaarde aan starters te verkopen. [1]

De regering kondigde ook wijzigingen aan in de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De standaardhypotheekgrens stijgt in 2027 van €470.000 naar €500.000; de grens met aanvullende energiebesparende voorzieningen wordt €530.000. De eenmalige NHG-premie blijft 0,4%.

Volgens de aankondiging van de regering staat NHG vanaf 1 januari een optionele extra lening van €20.000 toe voor energiebesparende verbeteringen aan woningen op de begane grond met energielabel E, F of G. De lening vervalt na twee jaar als er geen gebruik van is gemaakt. NHG houdt bij de beoordeling van aanvragen voor woningen met een hoog risico op funderingsschade ook rekening met de verwachte herstelkosten. [1]