ING verwacht dat Nederlandse huizenprijzen blijven stijgen ondanks hogere hypotheekrentes
De bank voorspelt een bescheiden prijsstijging tot en met 2027 en zegt dat de Nederlandse woningmarkt krap blijft, ondanks dat er meer woningen te koop worden gezet.
Beoordelingsinformatie wordt opgehaald.
ING verwacht dat Nederlandse huizenprijzen in 2026 met 2.5% en in 2027 met 1% stijgen, iets minder dan de bank in juli voorspelde. Volgens de bank is de markt op korte termijn nog te krap voor prijsdalingen, ondanks hogere hypotheekrentes en een groeiend aantal woningen te koop. [1]
Het aantal woningen dat via NVM-makelaars te koop staat, is in vijf jaar tijd meer dan verdubbeld, van 18,000 naar 37,000, volgens ING. Er komen nu meer woningen op de markt dan er worden verkocht, terwijl het aantal verkopen recordhoogten bereikt. [1]
De gemiddelde aangeboden rente voor een annuïteitenhypotheek met een rentevaste periode van tien jaar en Nationale Hypotheek Garantie is 4.4%, tegenover 3.6% een jaar eerder. De maandlasten van kopers liggen ongeveer 6% hoger, meldde ANP. ING zegt dat de hogere rentes woningen minder betaalbaar maken en het bedrag verlagen dat kopers kunnen lenen. [1]
De verkoop van voormalige huurwoningen vergroot het aanbod, vooral in en rond steden. Naar schatting werden in 2025 40,000 huurwoningen verkocht: ongeveer één op de zes verkopen van bestaande woningen landelijk en één op de drie in de vier grootste steden. [1]
Log in om dit artikel een duimpje omhoog of omlaag te geven.
Over deze discussie en AI-vragen
Besloten testdiscussie. Reacties zijn meningen van lezers en worden nog niet automatisch op feiten gecontroleerd. Bewerken kan tot 60 seconden na plaatsing.
De volgorde geldt voor hoofdreacties; antwoorden staan daaronder van oud naar nieuw. Nieuwe reacties en likes kunnen de volgorde wijzigen. Ververs voor de actuele rangschikking.
Reacties laden…