Nederlandse huizenprijsstijging vertraagt in september tot 2,9%

Bestaande koopwoningen in Nederland waren in september 2,9% duurder dan een jaar eerder, tegen 3,3% jaarlijkse prijsstijging in augustus, meldden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Uit de cijfers blijkt dat de jaarlijkse prijsstijging sinds november 2024 vrijwel onafgebroken is vertraagd.

Ook tussen augustus en september daalden de prijzen met 0,4%. Toch lag de prijsindex 17,3% boven de vorige piek, in juli 2022. De index corrigeert voor verschillen in de kwaliteit van verkochte woningen, in tegenstelling tot de gemiddelde verkoopprijs.

Het Kadaster registreerde in september 20.383 transacties, 7,1% minder dan een jaar eerder. In de eerste negen maanden van 2026 werden echter 176.411 woningen verkocht, bijna 3% meer dan in dezelfde periode vorig jaar. De gemiddelde verkoopprijs in september bedroeg € 504.658; dit cijfer is niet gecorrigeerd voor verschillen tussen woningen.

De nieuwste landelijke cijfers volgen op een derde kwartaal waarin de prijzen op jaarbasis met 3,4% stegen. De sterkste stijgingen waren in Fryslân en Drenthe, waar de prijzen met 5,7% toenamen.